租店时只提供购房合同没有房产证可以吗?

租店时只提供购房合同通常可以,但需满足条件。根据《民法典》,未办理物权登记不影响合同效力,但租赁合同需主体合法、意思真实、内容合规、形式合法。否则,可能面临合同无效、权益受损的风险。
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租店时面对无房产证情况,处理方式有确认合同效力与协商补充条款。应首先确认租赁合同是否满足法定有效条件,再与出租方协商补充房产证相关条款,或约定办理房产证的时间及责任。
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租店无房产证需谨慎。操作如下:1.核实购房合同真实性,确保出租方为房屋合法买受人;2.咨询专业律师,评估租赁合同风险;3.在合同中明确房产证办理时间、责任及无法办理时的处理办法;4.保留证据,以备不时之需。
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